Kdy je vhodné začít stavět dům

PRODOM 26.01.2023 Poslední aktualizace: 26.01.2023 2 minúty 35 sekúnd

Plánování je důležité i při stavbě domu. Ať už se rozhodnete realizovat projekt na vlastní pěst nebo prostřednictvím stavební firmy, je dobré vědět, kdy je nejlepší začít stavět dům.

Časový plán výstavby

Načasování výstavby může ovlivnit několik faktorů, například získání stavebního povolení nebo vyřízení hypotéky. Musíte také myslet na to, že je třeba mít k dispozici projektovou dokumentaci.

Zejména při vyřizování stavebních povolení dochází v praxi často k různým zpožděním. Při koupi pozemku a plánování stavby je proto vhodné zjistit, zda a jaký dům na něm můžete postavit. Na základě informací z územního plánu obce si pak můžete vybrat vhodný projekt domu. Nezapomeňte vzít v úvahu vyžadované komplikace.

Stavební povolení

Stavební úřad má na rozhodnutí o žádosti o stavební povolení 30 dní. Pokud se jedná o složitý případ, může to být 60 dní. Je důležité k žádosti přiložit všechny požadované přílohy, jako je kompletní projektová dokumentace, list vlastnictví, souhrnná technická zpráva, zpráva stavebního inženýra, vytyčovací výkresy, návrh okolí budovy a podobně. Musíte mít také připravené stanovisko vodárenských, plynárenských a energetických společností, které mají na jeho vydání 30denní lhůtu.

Pokud plánujete stavbu domu svépomocí, přiložte vyjádření stavebního dozoru. Pokud chcete mít jistotu, že stavební povolení proběhne bez problémů a průtahů, je vhodné využít služeb inženýra.

Kdy začíná stavební sezóna

Stavební sezóna trvá od března do listopadu. Při plánování výstavby je třeba mít na paměti, že většina mokrých procesů musí být prováděna bez nočních teplot klesajících pod 5 °C. Do konce stavební sezóny je nutné mít hotovou základovou desku nebo hrubou stavbu. Lze tedy zvolit několik alternativ.

  • Pokud začnete stavět na jaře, můžete mít dům postavený do konce podzimu. Dokončení interiéru je vhodné nechat například na zimní období.
  • Na konci léta nebo na podzim připravíte základovou desku. Na jaře postavíte stěny a další části domu. Na podzim byste pak měli mít postavený dům na klíč.

V případě stavby svépomocí je třeba počítat s delšími etapami v závislosti na tom, jak rychle můžete postupovat. V úvahu je však třeba vzít i počasí. Základovou desku a hrubou stavbu je vhodné provést během stavební sezóny. V následující sezóně můžete pokračovat dokončením fáze holodomu a postupným dokončováním interiéru.

Zajímavé čtení

Projekty domů

Dům vhodný do řadové výstavby.

Dům vhodný do řadové výstavby.

PORTO 21 je dům menší velikostní kategorie • určený je na řadovou zástavbu na pozemky o šířce 10,5 m, případně se přizpůsobí šířka garáže • dá se realizovat i jako samostatně stojící rodinný dů...

Jednoduchý projekt rodinného domu s garáží.

Jednoduchý projekt rodinného domu s garáží.

BUNGALOW 49 je 3-pokojový dům s garáží • se stanovou střechou • střední velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • projekt domu je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terén...

Moderní bungalov na úzký pozemek.

Moderní bungalov na úzký pozemek.

BUNGALOW 162 je dům malé velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je řešena velkoprostorový • svým bezbariérovým ře...

Velkoprostorový rodinný dům do L s dvojgaráží a krytou terasou.

Velkoprostorový rodinný dům do L s dvojgaráží a krytou terasou.

Bungalow 131 je dům větší velikostní kategorie • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • s dvojgaráží • ob...

Moderní Bungalov na úzký pozemek.

Moderní Bungalov na úzký pozemek.

BUNGALOW 142 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je řešena do ...

Dům s garáží a půdními pokoji.

Dům s garáží a půdními pokoji.

BUNGALOW 128 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-8 členné rodiny • obývací pokoj je otevřena až po krov • je vhodný do rovinatého resp....

Moderní bungalov s prostorným obývacím pokojem s krbem.

Moderní bungalov s prostorným obývacím pokojem s krbem.

BUNGALOW 124 je dům střední velikostní kategorie • 5-pokojový • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6 členné rodiny • je vhodný do rovinatého...

Dvougenerační moderní rodinný dům s plochou střechou s krytým stáním pro auta.

Dvougenerační moderní rodinný dům s plochou střechou s krytým stáním pro auta.

CUBERO 15 je dům větší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • rodinný dům je dvougenerační s dvěma samostatnými vstupy • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na byd...

Rodinný dům na úzký pozemek se sedlovou střechou.

Rodinný dům na úzký pozemek se sedlovou střechou.

TREND 282 je dům větší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • rodinný dům je dvougenerační s dvěma samostatnými vstupy • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na byd...

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies