Kdy je vhodné začít stavět dům

PRODOM 26.01.2023 Poslední aktualizace: 26.01.2023 2 minúty 35 sekúnd

Plánování je důležité i při stavbě domu. Ať už se rozhodnete realizovat projekt na vlastní pěst nebo prostřednictvím stavební firmy, je dobré vědět, kdy je nejlepší začít stavět dům.

Časový plán výstavby

Načasování výstavby může ovlivnit několik faktorů, například získání stavebního povolení nebo vyřízení hypotéky. Musíte také myslet na to, že je třeba mít k dispozici projektovou dokumentaci.

Zejména při vyřizování stavebních povolení dochází v praxi často k různým zpožděním. Při koupi pozemku a plánování stavby je proto vhodné zjistit, zda a jaký dům na něm můžete postavit. Na základě informací z územního plánu obce si pak můžete vybrat vhodný projekt domu. Nezapomeňte vzít v úvahu vyžadované komplikace.

Stavební povolení

Stavební úřad má na rozhodnutí o žádosti o stavební povolení 30 dní. Pokud se jedná o složitý případ, může to být 60 dní. Je důležité k žádosti přiložit všechny požadované přílohy, jako je kompletní projektová dokumentace, list vlastnictví, souhrnná technická zpráva, zpráva stavebního inženýra, vytyčovací výkresy, návrh okolí budovy a podobně. Musíte mít také připravené stanovisko vodárenských, plynárenských a energetických společností, které mají na jeho vydání 30denní lhůtu.

Pokud plánujete stavbu domu svépomocí, přiložte vyjádření stavebního dozoru. Pokud chcete mít jistotu, že stavební povolení proběhne bez problémů a průtahů, je vhodné využít služeb inženýra.

Kdy začíná stavební sezóna

Stavební sezóna trvá od března do listopadu. Při plánování výstavby je třeba mít na paměti, že většina mokrých procesů musí být prováděna bez nočních teplot klesajících pod 5 °C. Do konce stavební sezóny je nutné mít hotovou základovou desku nebo hrubou stavbu. Lze tedy zvolit několik alternativ.

  • Pokud začnete stavět na jaře, můžete mít dům postavený do konce podzimu. Dokončení interiéru je vhodné nechat například na zimní období.
  • Na konci léta nebo na podzim připravíte základovou desku. Na jaře postavíte stěny a další části domu. Na podzim byste pak měli mít postavený dům na klíč.

V případě stavby svépomocí je třeba počítat s delšími etapami v závislosti na tom, jak rychle můžete postupovat. V úvahu je však třeba vzít i počasí. Základovou desku a hrubou stavbu je vhodné provést během stavební sezóny. V následující sezóně můžete pokračovat dokončením fáze holodomu a postupným dokončováním interiéru.

Zajímavé čtení

Projekty domů

Patrový 4-pokojový dům.

Patrový 4-pokojový dům.

PORTO 20 je dům menší velikostní kategorie • navzdory malým rozměrům má bohatě členěnou fasádu a otevřená dispozice přízemí se vzdušnou vstupní halou uspokojí náročnější • objekt není podsklepen...

Pěkný rodinný dům s krytou terasou a přístřeškem pro dvě auta.

Pěkný rodinný dům s krytou terasou a přístřeškem pro dvě auta.

BUNGALOW 27 je 4-pokojový rodinný dům • s krbem • s překrytým stáním pro 2 auta • s valbovou střechou • s krytou terasou • střední velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • do rov...

Velký rodinný dům se suterénem

Velký rodinný dům se suterénem

ELEGANT 160 je dům větší velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-9 členné rodiny • bohatě řešena dispozice se vstupem pod arkádami se odráží i v členění s...

Rodinný dům s pokojem v přízemí.

Rodinný dům s pokojem v přízemí.

CUBERO 9 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • vhodný do rovinatého resp. mírně...

Dům do L s plochou střechou.

Dům do L s plochou střechou.

BUNGALOW 129 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • svým bezbariérovým řešením je vhodný i pro...

Dům do L se sedlovou střechou.

Dům do L se sedlovou střechou.

BUNGALOW 116 je dům menší velikostní kategorie • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 3-4 členné rodiny • možnost využití po...

Poschoďový rodinný dům s pokojem i na přízemí.

Poschoďový rodinný dům s pokojem i na přízemí.

CUBERO 16 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-7 členné rodiny • vhodný do rovinatého resp. mírn...

Moderní dům s garáží a pultovými střechami.

Moderní dům s garáží a pultovými střechami.

TREND 292 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • vhodný do rovinatého resp. mírn...

Velký dům s oddělenou kuchyní.

Velký dům s oddělenou kuchyní.

PREMIER 174 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • patro rodinného domu je možné po menších úpravách předělat na samostatnou bytovou jednotku • denní část...

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies