Kdy je vhodné začít stavět dům

PRODOM 26.01.2023 Poslední aktualizace: 26.01.2023 2 minúty 35 sekúnd

Plánování je důležité i při stavbě domu. Ať už se rozhodnete realizovat projekt na vlastní pěst nebo prostřednictvím stavební firmy, je dobré vědět, kdy je nejlepší začít stavět dům.

Časový plán výstavby

Načasování výstavby může ovlivnit několik faktorů, například získání stavebního povolení nebo vyřízení hypotéky. Musíte také myslet na to, že je třeba mít k dispozici projektovou dokumentaci.

Zejména při vyřizování stavebních povolení dochází v praxi často k různým zpožděním. Při koupi pozemku a plánování stavby je proto vhodné zjistit, zda a jaký dům na něm můžete postavit. Na základě informací z územního plánu obce si pak můžete vybrat vhodný projekt domu. Nezapomeňte vzít v úvahu vyžadované komplikace.

Stavební povolení

Stavební úřad má na rozhodnutí o žádosti o stavební povolení 30 dní. Pokud se jedná o složitý případ, může to být 60 dní. Je důležité k žádosti přiložit všechny požadované přílohy, jako je kompletní projektová dokumentace, list vlastnictví, souhrnná technická zpráva, zpráva stavebního inženýra, vytyčovací výkresy, návrh okolí budovy a podobně. Musíte mít také připravené stanovisko vodárenských, plynárenských a energetických společností, které mají na jeho vydání 30denní lhůtu.

Pokud plánujete stavbu domu svépomocí, přiložte vyjádření stavebního dozoru. Pokud chcete mít jistotu, že stavební povolení proběhne bez problémů a průtahů, je vhodné využít služeb inženýra.

Kdy začíná stavební sezóna

Stavební sezóna trvá od března do listopadu. Při plánování výstavby je třeba mít na paměti, že většina mokrých procesů musí být prováděna bez nočních teplot klesajících pod 5 °C. Do konce stavební sezóny je nutné mít hotovou základovou desku nebo hrubou stavbu. Lze tedy zvolit několik alternativ.

  • Pokud začnete stavět na jaře, můžete mít dům postavený do konce podzimu. Dokončení interiéru je vhodné nechat například na zimní období.
  • Na konci léta nebo na podzim připravíte základovou desku. Na jaře postavíte stěny a další části domu. Na podzim byste pak měli mít postavený dům na klíč.

V případě stavby svépomocí je třeba počítat s delšími etapami v závislosti na tom, jak rychle můžete postupovat. V úvahu je však třeba vzít i počasí. Základovou desku a hrubou stavbu je vhodné provést během stavební sezóny. V následující sezóně můžete pokračovat dokončením fáze holodomu a postupným dokončováním interiéru.

Zajímavé čtení

Projekty domů

Klasický rodinný dům s galerií a pokojem v přízemí.

Klasický rodinný dům s galerií a pokojem v přízemí.

KOMPAKT 48 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vútornými prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • je vhodný do rovinatého terén...

Projekt rodinného domu s prosvětlenou obývacím pokojem střešními okny a garáží.

Projekt rodinného domu s prosvětlenou obývacím pokojem střešními okny a garáží.

BUNGALOW 148 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • možnost využití části podkroví na skladové ...

Klasický projekt domu s podkrovím a terasou.

Klasický projekt domu s podkrovím a terasou.

KLASSIK 125 BRNO je dům středně velké kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • tento dům má obytné podkroví a přistaveny garáž • dispozičním řešením je vhodně rozdělená denní a nočn...

Krásný velký dům i se suterénem.

Krásný velký dům i se suterénem.

PREMIER 140 je dům větší velikostní kategorie • je vhodný na rovinatý, případně mírně svažitý terén • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 6-8 členné rodiny • při svažitém terénu...

Úzký rodinný dům s překrytou terasou, zpracovaný v 3d realitě.

Úzký rodinný dům s překrytou terasou, zpracovaný v 3d realitě.

BUNGALOW 110 je 4-pokojový rodinný dům • s vnitřním i venkovním krbem • střední velikostní kategorie • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí n...

Poschoďový rodinný dům s pokojem i na přízemí.

Poschoďový rodinný dům s pokojem i na přízemí.

CUBERO 16 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-7 členné rodiny • vhodný do rovinatého resp. mír...

Rodinný dům do tvaru L s krytou terasou.

Rodinný dům do tvaru L s krytou terasou.

BUNGALOW 123 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5 členné rodiny • je vhodný do rovinatého resp. mírně ...

Dům se sedlovou střechou vhodný na úzký pozemek.

Dům se sedlovou střechou vhodný na úzký pozemek.

BUNGALOW 122 je dům menší velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • obývací pokoj a kuchyň tvoří jeden v...

Levný zděný dům na úzký pozemek, vhodný i na zahradní domek, nebo chatu. Možnost realizace s pultovou nebo valbovou střechou.

Levný zděný dům na úzký pozemek, vhodný i na zahradní domek, nebo chatu. Možnost realizace s pultovou nebo valbovou střechou.

BUNGALOW 203 je zděný dům velmi malé velikostní kategorie Detail projektu domu-->

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies