Orientační cena výstavby rodinného domu
Orientační cena výstavby rodinných domů je stanovena na základě známých, praxí ověřených cen stavebních materiálů. Vzhledem k individuálnímu přístupu jednotlivých stavebníků při výběru konkrétních materiálů a výrobků, použitých při výstavbě rodinného domu, je možné konečnou cenu výstavby domu stanovit až po konečném zapracování všech požadavků investorů do celkového rozpočtu stavby. Jelikož rodinný dům musí být plně funkční, musíte kromě domu počítat is náklady na přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy kolem domu, oplocení, terénní a sadové úpravy apod.
Uvedenou cenu "stavba na klíč" u jednotlivých rodinných domů považujte pouze jako orientační. Konečná cena bude upřesněna při nabídkové ceně firmy, která Vám bude naceňovat výstavbu rodinného domu. Záleží na Vašich požadavcích, výběru stavebních materiálů a prvků. Tuto cenu pochopitelně ovlivňuje i osazení stavby na pozemek, místo výstavby, cenová úroveň, různé akciové ceny dodavatelů stavebních materiálů a v neposlední řadě záleží na formě výstavby.
Výkaz výměr na náš katalogový dům Vám umíme vypracovat za cenu 250 €,- s DPH.
Skladba výkazu výměr odpovídá skladbě položkového rozpočtu, takže umožňuje velmi rychlé ocenění rodinného domu. Stavebník může mít jistotu, že v případě požadavků na cenovou nabídku více stavebním firmám, mají všechny stejný podklad pro nacenění.
Cena materiálu tvoří přibližně 60% z ceny výstavby na klíč.
Další náklady nevyčíslené v ceně mohou být například poplatky za odvoz a uložení zeminy a stavebního odpadu, zařízení staveniště a ostatní vedlejší rozpočtové náklady stavby.
Při objednání našeho projektu Vám umíme doporučit stavební firmu, která Vám stavbu zrealizuje. V případě Vašeho zájmu Vám vypracují cenovou nabídku na realizaci hrubé stavby, nebo stavby na klíč.
Ve standardním provedení orientační cena zděného rodinného domu na "klíč" obsahuje tyto položky:
- zemní práce s přesunem zeminy do 100m, osazení rodinného domu podle projektové dokumentace
- štěrkový podsyp pod základy domu a zhutněný násep pod desku, použití pěnového skla není součástí rozpočtu
- základové konstrukce - pásy, patky podle projektu, bez použití pumpy na beton
- hydroizolaci proti zemní vlhkosti, penetrační nátěr
- obvodové a vnitřní nosné zdivo rodinného domu - cihlové POROTHERM
- vnitřní dělící příčky cihlové POROTHERM
- montované keramické (železobetonové monolitické) překlady a věnce
- montované železobetonové, železobetonové nebo dřevěné stropní konstrukce
- schodiště monolitické železobetonové
- zateplení věnců domu a překladů
- dřevěný krov s protiplísňovým nátěrem, vazníkový krov
- podbití viditelných částí krovu tatranským profilem
- střešní krytina, včetně doplňků, střešní fólie
- klempířské konstrukce
- komínový systém z betonových tvárnic a šamotových vložek, případně vnější komíny
- okna a dveře plastové bílé
- střešní okna bez doplňků, světlovody, světlíky od společnosti VELUX
- garážová vrata výklopná
- vnitřní instalace - vodovod, kanalizace, plynovod, elektroinstalace, končící 1m od domu
- ústřední topení klasické, plynový kondenzační kotel, solární ohřev
- alternativa vytápění tepelným čerpadlem je jen součástí projektu, není v ceně uvažována
- rekuperaci vzduchu - cenová nabídka od dodavatele, součást projektu
- desková (žebříková) topná tělesa
- vnitřní vápenocementové omítky
- zateplení vnějších obvodových konstrukcí zateplovacím systémem tl.120 mm, vnější silikátová omítka škrábaná 2 mm
- interiérové dveře a zárubně obložkové, kování
- sádrokartonové podhledy podle účelu místnosti, u vazníkového krovu
- tepelné izolace podlah
- tepelné izolace střech
- tepelné izolace stropů (podkroví) včetně parozábrany
- betonový potěr podlah
- dlažby ,obklady a podlahy
- zařizovací předměty: uvývadla, vana, WC, sprcha. výtokové armatury
- elektro-vypínače, zásuvky
- bleskosvod
- vnitřní malby stěn a stropů - barva bílá
