Převzetí stavby a kolaudace

PRODOM 11.05.2020 Poslední aktualizace: 11.05.2020 2 minúty 32 sekúnd

Konečně je před vámi poslední etapa na cestě k novému domovu. Jedná se o převzetí stavby a následnou kolaudaci. Víte, co vás čeká, abyste si zajistili úspěšné kolaudace? Odpověď vám poskytnou následující řádky.

Co je to stavební povolení

Kolaudační rozhodnutí je rozhodnutí příslušných orgánů, že je budova obyvatelná. To znamená, že pokud schválení proběhne v pořádku, můžete se bez obav nastěhovat. Řízení o povolení k užívání lze provést po dokončení všech prací potřebných k tomu, aby se nemovitost stala obyvatelnou. Má podobu zjišťování skutečností na místě. Ověřuje mimo jiné dodržování podmínek stavebního povolení, bezpečnost a ochranu zdraví uživatelů budovy a požární ochranu.

Co musí mít stavba, aby mohla být zkolaudována

Před kolaudací musí stavba splňovat stanovené podmínky. Musí mít:

  • střecha včetně okapového systému,
  • blokový odtok,
  • komín,
  • všechna okna a dveře,
  • balkony včetně zábradlí,
  • schodiště,
  • přípojky inženýrských sítí včetně měřicích bodů,
  • dokončené instalace,
  • dokončené stěny, stropy a podlahy,
  • funkční vybavení koupelny a WC.

Převzetí stavby

Před kolaudací si stavbu prohlédněte a převezměte ji od zhotovitele. V tomto okamžiku je třeba věnovat pozornost každému detailu. Případné nedostatky projednejte s dodavatelem stavby. Za odstranění případných závad je odpovědný on sám. Tento krok je velmi důležitý. Mohlo by se stát, že po schválení nebudete moci získat opravný prostředek.

Všimněte si zejména detailů, jako jsou popraskané stěny, topení a funkčnost podlahy. Připravte předávací protokol, který můžete potvrdit vy i dodavatel stavby. Případné nedostatky uveďte v příloze zprávy a stanovte termíny jejich odstranění. Po podpisu akceptace začíná běžet záruční doba.

Zahájení schvalovacího řízení

Schvalovací proces začíná vyplněním formuláře žádosti na stavebním úřadě. K žádosti je třeba přiložit projektovou dokumentaci, kopii stavebního deníku, revizní zprávy instalací a průzkum budovy. Po dodání všech příloh k žádosti vám bude oznámeno datum kolaudace, během níž pracovníci stavebního úřadu osobně navštíví stavbu.

Rozhodnutí o povolení

Stavební povolení vydává stavební úřad, který vydal stavební povolení. Po úspěšném schválení si můžete nechat nemovitost zapsat na obecním úřadě, kde obdržíte registrační číslo. Se stavebním povolením, evidenčním číslem a geometrickým plánem se pak můžete dostavit na katastrální úřad, kde vaši nemovitost zakreslí na příslušnou parcelu. Bude vám vydán list vlastnictví a kopie katastrální mapy.

Zajímavé čtení

Projekty domů

Projekt domu na malý pozemek.

Projekt domu na malý pozemek.

BUNGALOW 139 je dům menší velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • obývací pokoj a kuchyň tvoří jeden ve...

Projekt domu s jednogaráž a valbovou střechou. Možnost realizace domu bez garáže.

Projekt domu s jednogaráž a valbovou střechou. Možnost realizace domu bez garáže.

BUNGALOW 3 je zděný 4-pokojový katalogový dům • střední velikostní kategorie • s garáží • energergetickej třídy A1, vhodný do nízké okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitéh...

Poschoďový dům do tvaru L se sedlovými střechami.

Poschoďový dům do tvaru L se sedlovými střechami.

PREMIER 188 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • objekt je vhodný do rovinatého nebo mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky n...

Projekt rodinného domu s prosvětlenou obývacím pokojem střešními okny a garáží.

Projekt rodinného domu s prosvětlenou obývacím pokojem střešními okny a garáží.

BUNGALOW 148 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • možnost využití části podkroví na skladové p...

Moderní dům na úzký pozemek s plochou střechou.

Moderní dům na úzký pozemek s plochou střechou.

TREND 274 je dům střední velikostní kategorie • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • s pokojem v přízemí...

Velký 4-pokojový bungalov s dvougaráží a terasou, přístupnou se všech obytných místností.

Velký 4-pokojový bungalov s dvougaráží a terasou, přístupnou se všech obytných místností.

BUNGALOW 201 je dům střední velikostní kategorie Detail projektu domu-->

Přízemní dům s valbovou střechou bez garáže.

Přízemní dům s valbovou střechou bez garáže.

BUNGALOW 94 je 4-pokojový rodinný dům • menší velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • možnost využití podkroví jako další ...

Přístřešek pro dvě auta se stanovou střechou.

Přístřešek pro dvě auta se stanovou střechou.

Prostorný rodinný dům s garáží a pokojem v přízemí.

Prostorný rodinný dům s garáží a pokojem v přízemí.

CUBERO 8 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-7 členné rodiny • vhodný do rovinatého resp. mírně...

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies