Převzetí stavby a kolaudace

PRODOM 11.05.2020 Poslední aktualizace: 11.05.2020 2 minúty 32 sekúnd

Konečně je před vámi poslední etapa na cestě k novému domovu. Jedná se o převzetí stavby a následnou kolaudaci. Víte, co vás čeká, abyste si zajistili úspěšné kolaudace? Odpověď vám poskytnou následující řádky.

Co je to stavební povolení

Kolaudační rozhodnutí je rozhodnutí příslušných orgánů, že je budova obyvatelná. To znamená, že pokud schválení proběhne v pořádku, můžete se bez obav nastěhovat. Řízení o povolení k užívání lze provést po dokončení všech prací potřebných k tomu, aby se nemovitost stala obyvatelnou. Má podobu zjišťování skutečností na místě. Ověřuje mimo jiné dodržování podmínek stavebního povolení, bezpečnost a ochranu zdraví uživatelů budovy a požární ochranu.

Co musí mít stavba, aby mohla být zkolaudována

Před kolaudací musí stavba splňovat stanovené podmínky. Musí mít:

  • střecha včetně okapového systému,
  • blokový odtok,
  • komín,
  • všechna okna a dveře,
  • balkony včetně zábradlí,
  • schodiště,
  • přípojky inženýrských sítí včetně měřicích bodů,
  • dokončené instalace,
  • dokončené stěny, stropy a podlahy,
  • funkční vybavení koupelny a WC.

Převzetí stavby

Před kolaudací si stavbu prohlédněte a převezměte ji od zhotovitele. V tomto okamžiku je třeba věnovat pozornost každému detailu. Případné nedostatky projednejte s dodavatelem stavby. Za odstranění případných závad je odpovědný on sám. Tento krok je velmi důležitý. Mohlo by se stát, že po schválení nebudete moci získat opravný prostředek.

Všimněte si zejména detailů, jako jsou popraskané stěny, topení a funkčnost podlahy. Připravte předávací protokol, který můžete potvrdit vy i dodavatel stavby. Případné nedostatky uveďte v příloze zprávy a stanovte termíny jejich odstranění. Po podpisu akceptace začíná běžet záruční doba.

Zahájení schvalovacího řízení

Schvalovací proces začíná vyplněním formuláře žádosti na stavebním úřadě. K žádosti je třeba přiložit projektovou dokumentaci, kopii stavebního deníku, revizní zprávy instalací a průzkum budovy. Po dodání všech příloh k žádosti vám bude oznámeno datum kolaudace, během níž pracovníci stavebního úřadu osobně navštíví stavbu.

Rozhodnutí o povolení

Stavební povolení vydává stavební úřad, který vydal stavební povolení. Po úspěšném schválení si můžete nechat nemovitost zapsat na obecním úřadě, kde obdržíte registrační číslo. Se stavebním povolením, evidenčním číslem a geometrickým plánem se pak můžete dostavit na katastrální úřad, kde vaši nemovitost zakreslí na příslušnou parcelu. Bude vám vydán list vlastnictví a kopie katastrální mapy.

Zajímavé čtení

Projekty domů

Dům s garáží a apsidou v jídelním koutě

Dům s garáží a apsidou v jídelním koutě

KLASSIK 161 je dům střední velikostní kategorie s přistaven garáží • svým dispozičním řešením uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • je vhodný na rovinatý případně mírně svahovitý terén...

Projekt dvojgaráže se stanovou střechou

Projekt dvojgaráže se stanovou střechou

Projekt GARÁŽE obsahuje část architektury, statiky, elektroinstalace a požární ochrany.

Zajímavý projekt domu.

Zajímavý projekt domu.

BUNGALOW 188 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je řešena velkoprostorový • svým bezbariérov...

Oblíbený dům s dvojgaráží.

Oblíbený dům s dvojgaráží.

BUNGALOW 45 je 4-pokojový rodinný dům s dvojgaráží • vhodný do nízké okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení...

Moderní bungalov s garáží ve tvaru U, sedlovou střechou a s pokoji orientovanými do zahrady.

Moderní bungalov s garáží ve tvaru U, sedlovou střechou a s pokoji orientovanými do zahrady.

BUNGALOW 211 je dům patřící do střední velikostní kategorie • vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je řešena velkoprostorový • svým bezbariéro...

Poschoďový dům do tvaru L se sedlovými střechami.

Poschoďový dům do tvaru L se sedlovými střechami.

PREMIER 188 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • objekt je vhodný do rovinatého nebo mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky ...

Jednoduchý dům s valbovou střechou. Zpracovaný iv 3d realitě.

Jednoduchý dům s valbovou střechou. Zpracovaný iv 3d realitě.

BUNGALOW 177 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • možnost využití části podkroví na skladové ...

Moderní exkluzivní dům s dvojgaráží a plochou střechou.

Moderní exkluzivní dům s dvojgaráží a plochou střechou.

CUBERO 2 je dům větší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-8 členné rodiny • je vhodný do rovinatého resp. mír...

Úzký rodinný dům s překrytou terasou, zpracovaný v 3d realitě.

Úzký rodinný dům s překrytou terasou, zpracovaný v 3d realitě.

BUNGALOW 110 je 4-pokojový rodinný dům • s vnitřním i venkovním krbem • střední velikostní kategorie • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí n...

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies