Převzetí stavby a kolaudace

PRODOM 11.05.2020 Poslední aktualizace: 11.05.2020 2 minúty 32 sekúnd

Konečně je před vámi poslední etapa na cestě k novému domovu. Jedná se o převzetí stavby a následnou kolaudaci. Víte, co vás čeká, abyste si zajistili úspěšné kolaudace? Odpověď vám poskytnou následující řádky.

Co je to stavební povolení

Kolaudační rozhodnutí je rozhodnutí příslušných orgánů, že je budova obyvatelná. To znamená, že pokud schválení proběhne v pořádku, můžete se bez obav nastěhovat. Řízení o povolení k užívání lze provést po dokončení všech prací potřebných k tomu, aby se nemovitost stala obyvatelnou. Má podobu zjišťování skutečností na místě. Ověřuje mimo jiné dodržování podmínek stavebního povolení, bezpečnost a ochranu zdraví uživatelů budovy a požární ochranu.

Co musí mít stavba, aby mohla být zkolaudována

Před kolaudací musí stavba splňovat stanovené podmínky. Musí mít:

  • střecha včetně okapového systému,
  • blokový odtok,
  • komín,
  • všechna okna a dveře,
  • balkony včetně zábradlí,
  • schodiště,
  • přípojky inženýrských sítí včetně měřicích bodů,
  • dokončené instalace,
  • dokončené stěny, stropy a podlahy,
  • funkční vybavení koupelny a WC.

Převzetí stavby

Před kolaudací si stavbu prohlédněte a převezměte ji od zhotovitele. V tomto okamžiku je třeba věnovat pozornost každému detailu. Případné nedostatky projednejte s dodavatelem stavby. Za odstranění případných závad je odpovědný on sám. Tento krok je velmi důležitý. Mohlo by se stát, že po schválení nebudete moci získat opravný prostředek.

Všimněte si zejména detailů, jako jsou popraskané stěny, topení a funkčnost podlahy. Připravte předávací protokol, který můžete potvrdit vy i dodavatel stavby. Případné nedostatky uveďte v příloze zprávy a stanovte termíny jejich odstranění. Po podpisu akceptace začíná běžet záruční doba.

Zahájení schvalovacího řízení

Schvalovací proces začíná vyplněním formuláře žádosti na stavebním úřadě. K žádosti je třeba přiložit projektovou dokumentaci, kopii stavebního deníku, revizní zprávy instalací a průzkum budovy. Po dodání všech příloh k žádosti vám bude oznámeno datum kolaudace, během níž pracovníci stavebního úřadu osobně navštíví stavbu.

Rozhodnutí o povolení

Stavební povolení vydává stavební úřad, který vydal stavební povolení. Po úspěšném schválení si můžete nechat nemovitost zapsat na obecním úřadě, kde obdržíte registrační číslo. Se stavebním povolením, evidenčním číslem a geometrickým plánem se pak můžete dostavit na katastrální úřad, kde vaši nemovitost zakreslí na příslušnou parcelu. Bude vám vydán list vlastnictví a kopie katastrální mapy.

Zajímavé čtení

Projekty domů

Luxusní 4 - pokojový rodinný dům s plochou rovnou střechou a krytým stáním. Obytná část je orientována do zahrady na terasu.

Luxusní 4 - pokojový rodinný dům s plochou rovnou střechou a krytým stáním. Obytná část je orientována do zahrady na terasu.

Arcade 8 je katalogový rodinný dům • 4-pokojový • větší velikostní kategorie • je moderní s plochou střechou • při vstupu je překryto stání pro auto • dominantou v obývacím pokoji je velký krb a...

Moderní bungalov s prostorným obývacím pokojem s krbem.

Moderní bungalov s prostorným obývacím pokojem s krbem.

BUNGALOW 124 je dům střední velikostní kategorie • 5-pokojový • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6 členné rodiny • je vhodný do rovinatého...

Jednoduchý 5-pokojový rodinný dům s valbovou střechou. Zpracovaný i ve virtuální realitě 3d.

Jednoduchý 5-pokojový rodinný dům s valbovou střechou. Zpracovaný i ve virtuální realitě 3d.

BUNGALOW 167 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-7 členné • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • krov z příhradových ...

Dům pro náročné stavebníky s dvojgaráží.

Dům pro náročné stavebníky s dvojgaráží.

TENUITY 503 je dům větší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-8 členné rodiny • je vhodný do rovinatého resp. ...

Top projekt 2019 rodinného domu se sedlovou střechou. Zpracovaný ve virtuální realitě se zařizováním.

Top projekt 2019 rodinného domu se sedlovou střechou. Zpracovaný ve virtuální realitě se zařizováním.

BUNGALOW 175 je dům větší velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažité...

Přízemní projekt domu. 4-pokojový RD bez garáže.

Přízemní projekt domu. 4-pokojový RD bez garáže.

BUNGALOW 23 je dům střední velikostní kategorie, vhodný do nízké okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • možnost využití podkroví jako další skladový prostor dom...

Garáž s velkým zahradním skladem nebo dílnou se sedlovou střechou

Garáž s velkým zahradním skladem nebo dílnou se sedlovou střechou

Projekt GARÁŽE obsahuje část architektury, statiky, elektroinstalace a požární ochrany.

Klasický projekt přízemního rodinného domu s valbovými střechami, vhodný i na užší pozemek.

Klasický projekt přízemního rodinného domu s valbovými střechami, vhodný i na užší pozemek.

BUNGALOW 6 je 4-pokojový katalogový zděný rodinný dům • s krbem • dům je střední velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby, do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřn...

Dům s krásně prosvětlenou obývákem.

Dům s krásně prosvětlenou obývákem.

PREMIUM 218 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • pokoj v přízemí může sloužit...

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies