Jak si vybrat stavební firmu

PRODOM 11.03.2020 Poslední aktualizace: 11.03.2020 2 minúty 58 sekúnd

Pro každého, kdo se rozhodl postavit dům, je důležité, aby byl postaven kvalitně. Tak, aby bez problémů sloužil po mnoho let. Pokud jste se rozhodli pro stavbu prostřednictvím stavební firmy, musíte se nejprve rozhodnout pro její výběr. Abyste na nic nezapomněli, postupujte podle následujících kroků.

První volba

V prvním kroku sestavte seznam firem, které vás napadnou. Měly by splňovat následující kritéria:

  • Zkušenosti s typem stavby, pro který jste se rozhodli (cihlový dům, dřevěný dům).
  • Pozitivní reference od předchozích klientů.
  • Zrealizovali stavební projekty podobné velikosti jako ten váš.

Poptávka

Pro výběr společností zadejte poptávku. Měla by obsahovat alespoň základní technické údaje:

  • rozměry konstrukce,
  • technologie výstavby,
  • čas výstavby.

Kontaktované společnosti by vám měly být schopny na základě výše uvedených údajů poskytnout odhad ceny stavby. Ptejte se také na jejich odborné znalosti, časové možnosti dokončení stavby a reference na realizované projekty.

Cenová nabídka

Požádejte vybrané firmy o vypracování cenové nabídky. Pro vypracování cenové nabídky si připravte podrobný návrh domu a vaše podmínky, které budete od firmy požadovat. Může se jednat o dodržování harmonogramu výstavby, způsob fakturace nebo záruční dobu stavby. Tyto podmínky je také dobré uvést písemně.

Porovnejte si připravené nabídky mezi sebou. Zkontrolujte také, zda byly zohledněny všechny vaše podmínky. Vyhněte se nepřesnostem a tvrzením typu "to doladíme" apod. Nechte si vše přesně vysvětlit, abyste mohli zvolit vhodná řešení. I maličkost může poskytnout prostor pro zvýšení konečné ceny stavby. Čím jasněji si ujasníte, co přesně chcete, tím dříve bude dům postaven podle vašich představ.

Doporučujeme vytvořit jednotný způsob stanovení cen pro všechny společnosti. Nejjednodušší je rozdělit stavbu na etapy. Například výkop základů, zhotovení desky, hrubá stavba... Tímto způsobem budete mít k dispozici nejen celkovou cenu, ale také ceny dílčích prací, které můžete porovnat.

Při výběru se neřiďte pouze cenou. Před konečným rozhodnutím navštivte dokončené stavby a přesvědčte se o kvalitě práce stavební firmy. Neváhejte se obrátit na majitele a zeptat se jich, zda jsou se svým domem spokojeni.

Smlouva o dílo

Smlouva o dílo musí jasně stanovit podmínky celého vývoje. Měla by obsahovat garantovanou cenu díla, termín dokončení a záruční podmínky.

Výběr stavebního dozoru

Je vhodné zapojit stavební dozor již na začátku hledání stavební firmy. Jeho odborné rady a zkušenosti vám nejlépe pomohou vybrat tu nejlepší nabídku. Požádejte ho také o kontrolu smlouvy o dílo. Můžete se tak vyhnout mnoha nepříjemnostem.

Stavební dozor je důležitý i ve fázi výstavby. Má potřebné znalosti stavebních postupů a dohlíží na jejich dodržování. Kontroluje také vhodnost použití stavebních materiálů a jejich pokládku. Kromě toho odpovídá za to, že všechny práce byly provedeny v souladu s platnými normami a stavebním zákonem.

Zajímavé čtení

Projekty domů

4-pokojový bungalov s překrytou terasou a valbovou střechou.

4-pokojový bungalov s překrytou terasou a valbovou střechou.

BUNGALOW 208 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • obývací pokoj s kuchyní je řešena velkoprostorový • svým bezbariérový...

Moderní poschoďový rodinný dům s rohovými okny.

Moderní poschoďový rodinný dům s rohovými okny.

TENUITY 501 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 6-7 členné rodiny • je vhodný do rovinatého resp....

Klasický 4-pokojový rodinný dům s garáží.

Klasický 4-pokojový rodinný dům s garáží.

PREMIER 62 je dům menší velikostní kategorie • určený na středně široké pozemky • noční a denní část domu je oddělena • obývací pokoj, jídelna a kuchyň tvoří opticky propojen velkoprostor, který...

Rodinný dům s dvojgaráží.

Rodinný dům s dvojgaráží.

PREMIER 202 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • je vhodný do rovinatého resp....

Přízemní rodinný dům s garáží.

Přízemní rodinný dům s garáží.

BUNGALOW 52 je 4-pokojový rodinný dům s valbovou střechou • s garáží • střední velikostní kategorie s překrytou terasou • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí ná...

Prostorný dům se sedlovou střechou.

Prostorný dům se sedlovou střechou.

PREMIER 153 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydl...

Souhra pultové a sedlové střechy. Možnost změny vstupu do garáže.

Souhra pultové a sedlové střechy. Možnost změny vstupu do garáže.

GAMA je dům větší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 7 členné rodiny • je vhodný do rovinatého resp. mírně svaž...

Dům s pultovými střechami.

Dům s pultovými střechami.

BUNGALOW 176 je dům větší velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitéh...

Domek na úzký pozemek s překrytou terasou.

Domek na úzký pozemek s překrytou terasou.

KOMPAKT 44 je dům menší velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vútornými prostorami uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • s obytným podkrovím • je ho možné ...

0

Tento web používá soubory cookie

Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací o výkonu a používání webu, k poskytování funkcí sociálních médií a ke zlepšování a přizpůsobování obsahu a reklam. Více o cookies