Nejprve se musíte rozhodnout pro konkrétní místo. Vybírejte podle toho, co od bydlení očekáváte. Při hledání vám pomohou odpovědi na následující otázky:
Orientace pozemku vůči světovým stranám ovlivňuje stínění domu. Ideální orientace je severojižní. To znamená, že byste měli mít příjezdovou cestu na sever od domu. Zahrada a terasa by byly orientovány na jih. Tato orientace umožňuje využívat sluneční paprsky téměř po celý den. Při správném uspořádání místností v domě ušetříte i za vytápění.
Sklon pozemku je důležitý ze dvou důvodů. Pokud si vyberete svažitý pozemek, musíte počítat s vyššími náklady na založení stavby. Proto je vhodnější rovný pozemek. Na rovinatém pozemku si navíc budete moci vybrat projekt katalogového domu, za který zaplatíte méně než za individuální projekt.
Nejvýhodnější je vybrat si pozemek s napojením na inženýrské sítě. Pokud se na pozemku nenacházejí, informujte se o jejich dostupnosti. Elektrická a vodovodní přípojka jsou nezbytné. Pokud není k dispozici plyn a kanalizace, zvažte předem všechny nevýhody s tím spojené.
Pozemky o rozloze 500 m2 a více jsou vhodné pro rodinný dům. Na pozemku o rozloze 1 000 m2 můžete pohodlně postavit dvojdomek. Při určování správné velikosti pozemku nezapomeňte na povinnost dodržet minimální vzdálenosti od sousedních budov, vysoké zeleně nebo příjezdových komunikací. Zvažte také tvar pozemku. U členitějšího tvaru mohou nastat problémy s dodržováním minimálních vzdáleností.
Měli byste se také zajímat o složení půdy na pozemku. To může ovlivnit způsob založení budovy a průsak vody. U nepropustné půdy je třeba počítat s náklady na odvádění vody z pozemku.
Před konečným rozhodnutím se informujte o možnostech zástavby pozemku. Veškeré informace naleznete v informacích o plánování na příslušném stavebním úřadě. Zjistíte, zda je možné na pozemku postavit dům, jaká je maximální povolená výška budovy, počet podlaží, zastavěná plocha pozemku a další informace.
KLASSIK 159 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • je vhodný do rovinatého teré...
Projekt GARÁŽE obsahuje část architektury, statiky, elektroinstalace a požární ochrany.
PREMIER 56 je dům menší velikostní kategorie • pro 4-5 člennou rodinu • vhodný je i na užší parcely o šířce min. 12-13 m • při širším pozemku je možné na pravé straně přistavět garáž bez využit...
BUNGALOW 210 je dům střední velikostní kategorie • vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny • kuchyň a obývací část je řešena velkoprostorový • bezbariérovým řešením je vho...
TREND 283 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • obývací pokoj a kuchyň, tvořící denní část, jsou prostorově propojeny • je vhodný do rovinatého resp. mí...
KLASSIK 163 je dům střední velikostní kategorie • svým dispozičním řešením uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • je vhodný na rovinatý případně mírně svahovitý terén • dům je možné úpl...
BUNGALOW 159 je dům větší velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • možnost využití části podkroví na skladové ...
HARMONIA 38 je dům střední velikostní kategorie • pro 4 člennou rodinu • vhodný na rovinatý, případně mírně svahovitý pozemek • řešením střechy budí dojem domu s půdorysem ve tvaru ,, L "• úspo...
BUNGALOW 196 je dům střední velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 4-členné rodiny • vhodný do nízké zástavby a rovinatého resp. mírně svažitého terénu • k...