Nejprve se musíte rozhodnout pro konkrétní místo. Vybírejte podle toho, co od bydlení očekáváte. Při hledání vám pomohou odpovědi na následující otázky:
Orientace pozemku vůči světovým stranám ovlivňuje stínění domu. Ideální orientace je severojižní. To znamená, že byste měli mít příjezdovou cestu na sever od domu. Zahrada a terasa by byly orientovány na jih. Tato orientace umožňuje využívat sluneční paprsky téměř po celý den. Při správném uspořádání místností v domě ušetříte i za vytápění.
Sklon pozemku je důležitý ze dvou důvodů. Pokud si vyberete svažitý pozemek, musíte počítat s vyššími náklady na založení stavby. Proto je vhodnější rovný pozemek. Na rovinatém pozemku si navíc budete moci vybrat projekt katalogového domu, za který zaplatíte méně než za individuální projekt.
Nejvýhodnější je vybrat si pozemek s napojením na inženýrské sítě. Pokud se na pozemku nenacházejí, informujte se o jejich dostupnosti. Elektrická a vodovodní přípojka jsou nezbytné. Pokud není k dispozici plyn a kanalizace, zvažte předem všechny nevýhody s tím spojené.
Pozemky o rozloze 500 m2 a více jsou vhodné pro rodinný dům. Na pozemku o rozloze 1 000 m2 můžete pohodlně postavit dvojdomek. Při určování správné velikosti pozemku nezapomeňte na povinnost dodržet minimální vzdálenosti od sousedních budov, vysoké zeleně nebo příjezdových komunikací. Zvažte také tvar pozemku. U členitějšího tvaru mohou nastat problémy s dodržováním minimálních vzdáleností.
Měli byste se také zajímat o složení půdy na pozemku. To může ovlivnit způsob založení budovy a průsak vody. U nepropustné půdy je třeba počítat s náklady na odvádění vody z pozemku.
Před konečným rozhodnutím se informujte o možnostech zástavby pozemku. Veškeré informace naleznete v informacích o plánování na příslušném stavebním úřadě. Zjistíte, zda je možné na pozemku postavit dům, jaká je maximální povolená výška budovy, počet podlaží, zastavěná plocha pozemku a další informace.
BUNGALOW 203 je zděný dům velmi malé velikostní kategorie Detail projektu domu-->
KLASSIK 160 je dům střední velikostní kategorie • vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na byd...
BUNGALOW 175 je dům větší velikostní kategorie • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné rodiny • vhodný do nízké zástavby • je vhodný do rovinatého resp. mírně svažité...
ELEGANT 123 je dům střední velikostní kategorie • pokoj pro hosty v přízemí se samostatným příslušenstvím může sloužit i na bydlení prarodičů • na místě garáže je možné zřídit další pokoj a gar...
KLASSIK 141 je dům střední velikostní kategorie bez suterénu, s obytným podkrovím • je vhodný do dvoupodlažní okolní zástavby • svým dispozičním řešením uspokojí nároky na bydlení 5-6 členné ro...
BUNGALOW 31 je 5-pokojový dům • s obytným podkrovím • větší velikostní kategorie • se stanovou střechou • vhodný do rovinatého resp. mírně svažitého terénu • svým řešením je vhodný i pro bydlení...
BUNGALOW 84 je 4-pokojový dům s krbem • střední velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • dům je dispozičně řešen bez suterénu a obytného podkroví • prostory podkroví je možné vy...
BUNGALOW 79 je dům větší velikostní kategorie • tvarem půdorysu je vhodný na širší parcely • noční a denní část domu je oddělena • denní část je pojata jako velkoprostor • v případě podsklepení...
BUNGALOW 74 je dům menší velikostní kategorie • vhodný do nízké okolní zástavby • svými vnitřními prostorami uspokojí nároky na bydlení 3-4 členné rodiny • svým bezbariérovým řešením je vhodný ...